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Vaudreuil-Dorion · Vaudreuil-Soulanges

Vendre à Vaudreuil-Dorion, au bon prix

Ville en forte croissance entre le lac des Deux-Montagnes et le lac Saint-Louis, à la jonction des autoroutes 20, 30 et 40. Voici le contexte régional et ce qu’il faut préparer.

Portrait Centris de la Montérégie, 3e trimestre 2026
Croissance rapide, gare et autoroutes
Opinion de valeur gratuite, sans engagement

Patrick LussierCourtier immobilier · Proprio Direct, agence immobilière

Combien vaut votre propriété?

Étape 1 de 2 · 30 secondes · sans engagement

Adresse de la propriété *

Ville

Type

Votre projet

D’ici 3 mois 3 à 6 mois 6 à 12 mois Juste curieux

Opinion de valeur marchande préparée par un courtier à partir des ventes comparables — ce n’est pas une évaluation agréée.

Le marché autour de Vaudreuil-Dorion, 3e trimestre 2026

Portrait de la Montérégie, la région de Vaudreuil-Dorion, selon Centris. L’offre augmente (+22 % de propriétés à vendre), les prix médians sont en légère hausse sur un an et le délai de vente moyen des maisons est semblable à celui de l’an dernier (41 jours). Pour votre opinion de valeur, Patrick relève les statistiques propres à Vaudreuil-Dorion et les ventes comparables de votre secteur.

589 600 $médiane unifamiliale (+1 %)

41 joursdélai de vente unifamiliale (+1 j)

396 000 $médiane condo (+2 %)

684 500 $médiane plex 2 à 5 logements (+4 %)

7 142propriétés résidentielles à vendre (+22 %)

3 851ventes résidentielles (−10 %)

Source : Centris, statistiques immobilières, la Montérégie, 3e trimestre 2026, consulté le 31 oct. 2026. Variations sur un an.

Ce que ça veut dire pour vous

Beaucoup de neuf. Une propriété de revente se compare à des maisons récentes semblables et au neuf encore disponible; le prix doit tenir compte des deux.

Deux lacs. Bord de l’eau et vue : à documenter, avec les zones inondables.

Clientèle bilingue et navetteurs. Gare de train, autoroutes et hôpital régional en construction sont des arguments concrets.

Découvrir Vaudreuil-Dorion

Vaudreuil-Dorion en quelques repères.

Vaudreuil-Dorion est née de la fusion de Vaudreuil et de Dorion en 1994, sur des terres de la seigneurie de Vaudreuil concédée au XVIII^e siècle. Le Musée régional de Vaudreuil-Soulanges et la maison Trestler rappellent cette histoire.

Carrefour des autoroutes 20, 30 et 40 vers l’Ontario et Montréal, la ville a connu l’une des croissances les plus rapides de la région métropolitaine; la gare de train et le futur hôpital régional soutiennent la demande.

Vendre ou acheter à Vaudreuil-Dorion : les points à vérifier

Maisons récentes. Garanties, taxes de secteur, servitudes.

Zones inondables. Deux lacs et rivière.

Terrains agricoles. CPTAQ dans les rangs.

Copropriétés. Fonds de prévoyance jeune.

Comment ça se passe

Une démarche claire, du premier appel jusqu’à la signature chez le notaire.

Opinion de valeur

Analyse des ventes comparables de votre secteur et visite de la propriété. Vous connaissez votre fourchette de prix avant de décider quoi que ce soit.

Préparation

Petits correctifs qui rapportent, photos, description et déclarations du vendeur. On décide ensemble du prix d’affichage.

Mise en marché

Inscription sur Centris, diffusion par la bannière Proprio Direct et suivi des visites avec rétroaction après chacune.

Négociation et suivi

Analyse des promesses d’achat, conditions (inspection, financement), puis coordination jusqu’au notaire.

Questions fréquentes

Centris publie-t-il des prix pour Vaudreuil-Dorion?

Oui, dans la région Vaudreuil-Soulanges. Le portrait présenté ici est celui de la Montérégie voisine; pour votre opinion de valeur, Patrick relève les statistiques propres à Vaudreuil-Dorion et les ventes comparables de votre secteur.

Patrick vend-il à Vaudreuil-Dorion?

Oui. Patrick est courtier immobilier partout au Québec et travaille l’ouest de la région métropolitaine; au besoin, il s’appuie sur des collègues de confiance sur place et reste votre interlocuteur.

Est-ce vraiment gratuit et sans engagement?

Oui. L’opinion de valeur ne vous engage à rien, ni à vendre, ni à signer un contrat de courtage.

Quelle est la différence avec une évaluation agréée?

Une opinion de valeur est préparée par un courtier immobilier à partir des ventes comparables pour situer votre prix sur le marché. Une évaluation agréée est produite par un évaluateur membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, souvent exigée par un prêteur.

Que faites-vous de mes renseignements?

Ils servent uniquement à répondre à votre demande. Ils ne sont jamais vendus. Vous pouvez demander leur retrait en tout temps; voir la politique de confidentialité.

Curieux de la valeur de votre propriété à Vaudreuil-Dorion?

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