Granby · Haute-Yamaska
Vendre à Granby, au bon prix
Le marché de Granby reste actif, et l'offre augmente. Voici les chiffres récents et ce qu'ils veulent dire pour votre vente.
- Prix médian unifamiliale : 480 000 $ (T3 2026)
- Vendues en 42 jours en moyenne
- Opinion de valeur gratuite, sans engagement
Combien vaut votre propriété?
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Opinion de valeur marchande préparée par un courtier à partir des ventes comparables — ce n'est pas une évaluation agréée.
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Voici la suite :
- Patrick analyse les ventes comparables récentes près de chez vous.
- Il vous contacte, généralement en moins de 24 heures ouvrables, pour valider 2 ou 3 détails (rénovations, état, particularités).
- Vous recevez votre opinion de valeur, sans obligation.
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Le marché de Granby, 3e trimestre 2026
Portrait du secteur de Granby selon Centris. Les prix médians des maisons et des condos sont en hausse sur un an; pour les plex, trop peu de ventes au trimestre, la médiane indiquée porte sur les 12 derniers mois.
Source : Centris, statistiques immobilières, Granby, 3e trimestre 2026, consulté le 31 oct. 2026. Variations sur un an; médiane des plex sur les 4 derniers trimestres.
Ce que ça veut dire pour vous
Plus de choix pour les acheteurs. Avec 24 % plus de maisons unifamiliales à vendre qu'il y a un an, les acheteurs comparent davantage. Le prix de départ doit refléter les ventes comparables, pas les prix affichés des voisins.
Les propriétés bien positionnées trouvent preneur. Un délai moyen de 42 jours, proche de celui de l'an dernier, indique que la demande est là. Les premières semaines d'affichage sont celles où l'intérêt est le plus fort.
Plex : un marché actif. Sur les 12 derniers mois, le prix médian des plex de 2 à 5 logements a progressé de 14 % sur un an (Centris). Si vous êtes propriétaire d'un immeuble à revenus, c'est un bon moment pour faire le point.
Comment ça se passe
Une démarche claire, du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire.
Opinion de valeur
Analyse des ventes comparables de votre secteur et visite de la propriété. Vous connaissez votre fourchette de prix avant de décider quoi que ce soit.
Préparation
Petits correctifs qui rapportent, photos, description et déclarations du vendeur. On décide ensemble du prix d'affichage.
Mise en marché
Inscription sur Centris, diffusion ciblée et suivi des visites avec rétroaction après chacune.
Négociation et suivi
Analyse des promesses d'achat, conditions (inspection, financement), puis coordination jusqu'au notaire.
Questions fréquentes
Combien vaut une maison à Granby en 2026?
Au 3e trimestre 2026, le prix médian des maisons unifamiliales du secteur de Granby était de 480 000 $, en hausse de 9 % sur un an (Centris). La valeur de votre propriété dépend toutefois de son emplacement, de son état et des ventes comparables.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Granby?
Au 3e trimestre 2026, les maisons unifamiliales du secteur se sont vendues en 42 jours en moyenne, soit 2 jours de plus qu'un an plus tôt (Centris).
Est-ce un bon moment pour vendre à Granby?
Le prix médian des maisons a augmenté sur un an et les délais de vente sont proches de ceux de l'an dernier, mais le nombre de maisons à vendre a augmenté de 24 % sur un an (Centris, 3e trimestre 2026). Une propriété bien préparée et bien positionnée se démarque; une propriété surévaluée risque d'attendre.
Est-ce vraiment gratuit et sans engagement?
Oui. L'opinion de valeur ne vous engage à rien, ni à vendre, ni à signer un contrat de courtage.
Quelle est la différence avec une évaluation agréée?
Une opinion de valeur est préparée par un courtier immobilier à partir des ventes comparables pour situer votre prix sur le marché. Une évaluation agréée est produite par un évaluateur membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec, souvent exigée par un prêteur.
Que faites-vous de mes renseignements?
Ils servent uniquement à répondre à votre demande. Ils ne sont jamais vendus. Vous pouvez demander leur retrait en tout temps; voir la politique de confidentialité.
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