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Saint-Bruno-de-Montarville · Rive-Sud

Vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, au bon prix

Grands terrains, arbres matures et parc national au bout de la rue : Saint-Bruno est l’une des adresses les plus recherchées de la Rive-Sud. Voici le contexte et ce qui compte pour votre vente.

Portrait Centris de la Montérégie, 3e trimestre 2026
Parc national du Mont-Saint-Bruno
Opinion de valeur gratuite, sans engagement

Patrick LussierCourtier immobilier · Proprio Direct, agence immobilière

Combien vaut votre propriété?

Étape 1 de 2 · 30 secondes · sans engagement

Adresse de la propriété *

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Type

Votre projet

D’ici 3 mois 3 à 6 mois 6 à 12 mois Juste curieux

Opinion de valeur marchande préparée par un courtier à partir des ventes comparables — ce n’est pas une évaluation agréée.

Le marché autour de Saint-Bruno-de-Montarville, 3e trimestre 2026

Portrait de la Montérégie, la région de Saint-Bruno-de-Montarville, selon Centris. L’offre augmente (+22 % de propriétés à vendre), les prix médians sont en légère hausse sur un an et le délai de vente moyen des maisons est semblable à celui de l’an dernier (41 jours). Pour votre opinion de valeur, Patrick relève les statistiques propres à Saint-Bruno-de-Montarville et les ventes comparables de votre secteur.

589 600 $médiane unifamiliale (+1 %)

41 joursdélai de vente unifamiliale (+1 j)

396 000 $médiane condo (+2 %)

684 500 $médiane plex 2 à 5 logements (+4 %)

7 142propriétés résidentielles à vendre (+22 %)

3 851ventes résidentielles (−10 %)

Source : Centris, statistiques immobilières, la Montérégie, 3e trimestre 2026, consulté le 31 oct. 2026. Variations sur un an.

Ce que ça veut dire pour vous

Le terrain et les arbres. Les acheteurs paient pour un grand lot boisé; les comparables doivent avoir une superficie semblable.

Maisons des années 1960-1980 rénovées. Le niveau de rénovation crée de grands écarts de prix entre voisins; on le documente avec factures et permis.

Une clientèle exigeante. Photos professionnelles et dossier complet dès le premier jour.

Découvrir Saint-Bruno-de-Montarville

Saint-Bruno en quelques repères.

Saint-Bruno-de-Montarville s’étend au pied du mont Saint-Bruno, l’une des collines montérégiennes, dont le parc national protège les lacs, le Vieux-Moulin et les vergers historiques; la station de ski familiale est sur son flanc.

Le Vieux-Village, le lac du Village, les Promenades Saint-Bruno et l’accès aux autoroutes 20 et 30 en font une ville de familles et de professionnels, à 25 minutes du centre-ville hors pointe.

Vendre ou acheter à Saint-Bruno-de-Montarville : les points à vérifier

Arbres et abattage. Règlement municipal strict.

Rénovations. Permis et factures à réunir.

Pyrite et vermiculite. Selon l’époque de construction.

Piscines et cabanons. Conformité.

Comment ça se passe

Une démarche claire, du premier appel jusqu’à la signature chez le notaire.

Opinion de valeur

Analyse des ventes comparables de votre secteur et visite de la propriété. Vous connaissez votre fourchette de prix avant de décider quoi que ce soit.

Préparation

Petits correctifs qui rapportent, photos, description et déclarations du vendeur. On décide ensemble du prix d’affichage.

Mise en marché

Inscription sur Centris, diffusion par la bannière Proprio Direct et suivi des visites avec rétroaction après chacune.

Négociation et suivi

Analyse des promesses d’achat, conditions (inspection, financement), puis coordination jusqu’au notaire.

Questions fréquentes

Centris publie-t-il des prix pour Saint-Bruno-de-Montarville?

Oui. Le portrait présenté ici est celui de la région; pour votre opinion de valeur, Patrick relève les statistiques propres à Saint-Bruno-de-Montarville et les ventes comparables de votre secteur.

Est-ce vraiment gratuit et sans engagement?

Oui. L’opinion de valeur ne vous engage à rien, ni à vendre, ni à signer un contrat de courtage.

Quelle est la différence avec une évaluation agréée?

Une opinion de valeur est préparée par un courtier immobilier à partir des ventes comparables pour situer votre prix sur le marché. Une évaluation agréée est produite par un évaluateur membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, souvent exigée par un prêteur.

Que faites-vous de mes renseignements?

Ils servent uniquement à répondre à votre demande. Ils ne sont jamais vendus. Vous pouvez demander leur retrait en tout temps; voir la politique de confidentialité.

Curieux de la valeur de votre propriété à Saint-Bruno-de-Montarville?

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