Tout vérifier avant d’acheter ou de vendre

Votre parcours étape par étape

Chaque étape dit quand elle arrive, combien de temps elle prend, ce qu’il faut faire, les documents à réunir, qui s’en occupe et le piège à éviter. Cochez au fur et à mesure.

Vérifiez, cochez, imprimez

Chaque fiche dit pourquoi la vérification compte, comment la faire et qui s’en occupe. Certaines relèvent du notaire, de l’inspecteur ou du prêteur : la fiche le précise.

Droits de mutation (taxe de bienvenue)

Les droits sont payés par l’acheteur à la municipalité après l’achat. La base d’imposition est le plus élevé de trois montants : le prix payé, le prix stipulé ou la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif de la municipalité. Le notaire confirme le montant exact.

L’argent qu’on oublie souvent

Comptes d’épargne, crédits d’impôt, assurance prêt hypothécaire et subventions. Les montants changent : chaque fiche renvoie à la source officielle.

Les échéances qui protègent vos droits

Les délais de votre transaction sont ceux inscrits dans vos formulaires ; cette liste explique les principaux. Ce n’est pas un avis juridique : votre notaire ou un avocat confirme votre situation.

Comparateurs, cartes et données

Sites d’annonces, statistiques, cartes officielles, calculateurs et outils d’intelligence artificielle. Patrick n’est affilié à aucun de ces sites. Une estimation automatique en ligne n’est pas une opinion de valeur : elle ne voit ni l’intérieur, ni les rénovations, ni les ventes non publiées.

Les questions qu’on me pose souvent

Les mots de la transaction